Nygårdsvej 52, 2. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².2.646.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering3.234.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,75 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg: 886.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg886.820 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	321 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	337 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	307 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90 6700 Esbjerg	121 m²	322 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	774 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	218 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	337 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	774 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	337 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	813 m	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu