Nygårdsvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.278 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.762.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.267.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,38 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg: 1.131.529 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.131.529 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	331 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	554 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	287 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	342 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	150 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	722 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	675 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	679 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	948 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Hvedevænget 34 6600 Vejen	159 m²	646 m	06-05-2026	2.210.000 kr.	13.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu