Nygårdsvej 19, Brejning

Landejendom · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 734.174 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 734174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.535.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.951 kr/m².11.595.400 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)734174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.421.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 11.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.421.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
1998Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	2,3 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	2,5 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	3,5 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	3,8 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	6,0 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	5,0 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	5,6 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	7,0 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	4,8 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	5,1 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu