Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Nygårdsvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.525 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden maj 2019
139k575k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.250.000 kr.29. feb. 20201.720.000 kr.31. dec. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.691.715 kr.Markedet · 1992526.095 kr.Markedet · 1993407.295 kr.Markedet · 1994580.365 kr.Markedet · 1995639.765 kr.Markedet · 1996717.660 kr.Markedet · 1997535.005 kr.Markedet · 1998645.030 kr.Markedet · 1999755.325 kr.Markedet · 2000822.285 kr.Markedet · 20011.021.950 kr.Markedet · 2002779.895 kr.Markedet · 2003498.690 kr.Markedet · 2004945.000 kr.Markedet · 2005448.605 kr.Markedet · 2006868.725 kr.Markedet · 2007895.590 kr.Markedet · 20081.232.955 kr.Markedet · 20091.016.010 kr.Markedet · 20101.321.515 kr.Markedet · 20111.544.535 kr.Markedet · 20121.264.545 kr.Markedet · 2013978.345 kr.Markedet · 20141.203.660 kr.Markedet · 20151.398.195 kr.Markedet · 2016818.640 kr.Markedet · 20171.130.355 kr.Markedet · 20181.104.300 kr.Markedet · 20191.342.170 kr.Markedet · 20201.528.740 kr.Markedet · 20211.515.375 kr.Markedet · 20221.534.140 kr.Markedet · 20231.760.400 kr.Markedet · 20241.731.645 kr.Markedet · 20251.654.830 kr.Markedet · 20261.728.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvej 14
6600 Vejen		127 m²92 m02-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Grønhøjgade 42
6600 Vejen		144 m²227 m15-09-20241.775.000 kr.12.326 kr./m²
Kildevænget 11
6600 Vejen		128 m²348 m17-03-20251.680.000 kr.13.125 kr./m²
Enebærvej 9
6600 Vejen		139 m²533 m20-06-2024990.000 kr.7.122 kr./m²
Hvedevænget 3
6600 Vejen		133 m²668 m12-05-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Solbærvænget 30
6600 Vejen		134 m²771 m05-08-20262.125.000 kr.15.858 kr./m²
Enebærvej 7
6600 Vejen		141 m²549 m11-07-20261.400.000 kr.9.929 kr./m²
Torps Alle 25
6600 Vejen		144 m²425 m09-07-20242.460.000 kr.17.083 kr./m²
Pilevej 3
6600 Vejen		137 m²846 m12-12-20231.700.000 kr.12.409 kr./m²
Hvedevænget 18
6600 Vejen		138 m²811 m17-06-20252.125.000 kr.15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden