Nygårdsvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.714 kr/m².3.118.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.031.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1993majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 22 6700 Esbjerg	149 m²	38 m	12-06-2026	4.025.000 kr.	27.013 kr./m²
Nygårdsvej 26 6700 Esbjerg	149 m²	58 m	21-05-2024	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Nygårdsvej 28 6700 Esbjerg	149 m²	70 m	16-01-2025	3.498.000 kr.	23.477 kr./m²
Nygårdsvej 138 6700 Esbjerg	177 m²	1,1 km	16-07-2026	5.198.000 kr.	29.367 kr./m²
Nygårdsvej 116 6700 Esbjerg	181 m²	870 m	10-02-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Bjarkesgade 16 6700 Esbjerg	99 m²	225 m	06-02-2025	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	341 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	872 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	896 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	873 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu