Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdsvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.054 kr/m².5.162.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.007.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,15 pct. siden jun. 1994
513k1,6M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 19941.125.000 kr.I dag · vores estimat5.007.976 kr.Markedet · 1992745.185 kr.Markedet · 1993716.520 kr.Markedet · 1994855.540 kr.Markedet · 1995815.850 kr.Markedet · 1996827.610 kr.Markedet · 19971.072.470 kr.Markedet · 19981.235.220 kr.Markedet · 1999933.660 kr.Markedet · 20001.239.315 kr.Markedet · 20011.364.790 kr.Markedet · 20021.074.045 kr.Markedet · 20031.637.055 kr.Markedet · 20041.383.480 kr.Markedet · 20051.444.590 kr.Markedet · 20062.291.625 kr.Markedet · 20072.937.900 kr.Markedet · 20081.881.390 kr.Markedet · 20092.001.405 kr.Markedet · 20101.776.285 kr.Markedet · 20112.452.065 kr.Markedet · 20121.536.570 kr.Markedet · 20132.028.390 kr.Markedet · 20142.352.000 kr.Markedet · 20152.342.550 kr.Markedet · 20162.057.055 kr.Markedet · 20172.525.040 kr.Markedet · 20183.155.670 kr.Markedet · 20192.847.495 kr.Markedet · 20202.899.575 kr.Markedet · 20213.335.640 kr.Markedet · 20224.025.175 kr.Markedet · 20233.605.280 kr.Markedet · 20244.170.390 kr.Markedet · 20254.367.895 kr.Markedet · 20263.946.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.007.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²120 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²265 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²293 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²363 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²623 m30-11-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²623 m14-10-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²342 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²663 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²638 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²440 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden