Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Nygårdsvej 10, Brenderup Mk

Landejendom · 201 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 379.361 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
379361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.842 kr/m².8.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)379361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.243.555 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,96 pct. siden jul. 2022
316k8,2M16,1M24,0M31,9M19931996200120052010201520182021202420. jul. 20226.247.500 kr.I dag · vores estimat10.243.555 kr.Markedet · 19931.129.419 kr.Markedet · 19941.140.876 kr.Markedet · 19952.867.265 kr.Markedet · 19961.644.582 kr.Markedet · 19992.532.399 kr.Markedet · 20002.503.053 kr.Markedet · 20011.451.622 kr.Markedet · 2002881.586 kr.Markedet · 20041.606.995 kr.Markedet · 20051.337.052 kr.Markedet · 20061.268.109 kr.Markedet · 20082.473.908 kr.Markedet · 20102.500.440 kr.Markedet · 20134.513.053 kr.Markedet · 20142.159.946 kr.Markedet · 20153.644.130 kr.Markedet · 20161.608.603 kr.Markedet · 20171.645.386 kr.Markedet · 20182.596.920 kr.Markedet · 20193.126.153 kr.Markedet · 20201.975.227 kr.Markedet · 20212.494.008 kr.Markedet · 20225.862.567 kr.Markedet · 20232.116.329 kr.Markedet · 20243.235.698 kr.Markedet · 202531.944.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2022 · Alm. Salg
6.247.500 kr.
I dag · vores estimat
10.243.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel6.247.500 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		135 m²975 m21-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Vejrupvej 46, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		237 m²1,4 km05-06-20254.400.000 kr.18.565 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup
5464 Brenderup Fyn		140 m²1,3 km06-01-202522.250.000 kr.158.929 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²4,9 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden