Nygårdsvej 10

Villa · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².920.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.549.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,85 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	157 m	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	907 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	524 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	905 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Olufsgade 45 9700 Brønderslev	96 m²	730 m	11-03-2025	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Olufsgade 25 9700 Brønderslev	99 m²	560 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	1,1 km	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	1,3 km	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	832 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	836 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu