Nygårdstoft 14, Rindby Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.968 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 77 m².2.390.234 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 799.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.907.000 kr.
5. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte2.120.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.907.000 kr.
2000jan.Ejerskifte799.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	317 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	317 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Duetoften 13, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	300 m	13-02-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	147 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	409 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	253 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 67, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	86 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	231 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	444 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	655 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu