Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nygårdsparken 38

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsparken gns: 9.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden jun. 2012
206k969k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20121.180.000 kr.I dag · vores estimat1.782.139 kr.Markedet · 1992695.520 kr.Markedet · 1993772.740 kr.Markedet · 1994843.120 kr.Markedet · 1995309.240 kr.Markedet · 1996460.800 kr.Markedet · 1997873.360 kr.Markedet · 1998573.480 kr.Markedet · 19991.063.620 kr.Markedet · 20001.049.220 kr.Markedet · 20011.228.500 kr.Markedet · 2002974.160 kr.Markedet · 20031.312.740 kr.Markedet · 20041.423.260 kr.Markedet · 20051.167.840 kr.Markedet · 20061.565.460 kr.Markedet · 20071.459.620 kr.Markedet · 20081.520.640 kr.Markedet · 20091.469.160 kr.Markedet · 2010627.840 kr.Markedet · 20112.334.060 kr.Markedet · 20121.111.140 kr.Markedet · 20131.363.500 kr.Markedet · 2014979.920 kr.Markedet · 20151.500.660 kr.Markedet · 20161.563.120 kr.Markedet · 20171.871.460 kr.Markedet · 20181.953.360 kr.Markedet · 20191.866.780 kr.Markedet · 20202.014.920 kr.Markedet · 20212.138.760 kr.Markedet · 20222.357.640 kr.Markedet · 20232.347.740 kr.Markedet · 20242.252.700 kr.Markedet · 20252.301.480 kr.Markedet · 20262.134.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 18
6740 Bramming		112 m²52 m28-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Nygårdsparken 22
6740 Bramming		112 m²99 m06-11-2025875.000 kr.7.812 kr./m²
Nygårdsparken 26
6740 Bramming		112 m²137 m09-04-20241.010.000 kr.9.018 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²302 m31-05-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²302 m10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²428 m17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Engparken 75
6740 Bramming		187 m²279 m03-09-20261.800.000 kr.9.626 kr./m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²466 m24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²547 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Rosenparken 7
6740 Bramming		175 m²681 m06-11-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden