Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdspark 73

Rækkehus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².3.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdspark gns: 27.917 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.260.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,87 pct. siden sep. 2001
862k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20011.711.932 kr.I dag · vores estimat4.260.499 kr.Markedet · 1992861.980 kr.Markedet · 19931.013.154 kr.Markedet · 19941.038.175 kr.Markedet · 1995903.769 kr.Markedet · 19961.234.282 kr.Markedet · 19971.135.115 kr.Markedet · 19981.431.830 kr.Markedet · 19991.658.591 kr.Markedet · 20001.660.294 kr.Markedet · 20011.910.111 kr.Markedet · 20021.543.049 kr.Markedet · 20031.775.574 kr.Markedet · 20042.393.239 kr.Markedet · 20052.384.593 kr.Markedet · 20063.275.000 kr.Markedet · 20073.540.930 kr.Markedet · 20082.183.377 kr.Markedet · 20093.246.966 kr.Markedet · 20102.464.241 kr.Markedet · 20112.404.505 kr.Markedet · 20122.381.842 kr.Markedet · 20132.786.370 kr.Markedet · 20142.687.334 kr.Markedet · 20152.810.998 kr.Markedet · 20163.191.029 kr.Markedet · 20173.361.722 kr.Markedet · 20183.440.715 kr.Markedet · 20192.972.259 kr.Markedet · 20203.054.003 kr.Markedet · 20213.777.647 kr.Markedet · 20224.246.234 kr.Markedet · 20233.800.179 kr.Markedet · 20244.118.771 kr.Markedet · 20254.661.766 kr.Markedet · 20264.490.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg
1.711.932 kr.
I dag · vores estimat
4.260.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.711.932 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²76 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²85 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²31 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²68 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²70 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²94 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²130 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²130 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 14
3520 Farum		114 m²142 m14-05-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 135
3520 Farum		114 m²161 m16-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden