Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nydam 7

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.278 kr/m².1.582.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNydam gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,59 pct. siden sep. 1995
251k621k991k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat1.731.557 kr.Markedet · 1992404.632 kr.Markedet · 1993737.928 kr.Markedet · 1994639.952 kr.Markedet · 1995538.424 kr.Markedet · 1996489.584 kr.Markedet · 1997731.416 kr.Markedet · 1998424.760 kr.Markedet · 1999929.440 kr.Markedet · 2000843.748 kr.Markedet · 2001833.092 kr.Markedet · 2002618.492 kr.Markedet · 2003842.268 kr.Markedet · 2004819.328 kr.Markedet · 2005682.132 kr.Markedet · 20061.333.036 kr.Markedet · 2007984.200 kr.Markedet · 20081.086.912 kr.Markedet · 20091.655.232 kr.Markedet · 20101.097.420 kr.Markedet · 20111.211.380 kr.Markedet · 2012955.340 kr.Markedet · 20131.110.000 kr.Markedet · 2014733.340 kr.Markedet · 2015837.384 kr.Markedet · 20161.316.164 kr.Markedet · 20171.045.620 kr.Markedet · 2018588.596 kr.Markedet · 2019250.860 kr.Markedet · 20201.150.404 kr.Markedet · 20211.475.708 kr.Markedet · 20221.486.956 kr.Markedet · 20231.082.916 kr.Markedet · 20241.463.720 kr.Markedet · 20251.447.440 kr.Markedet · 20261.010.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydam 8
6440 Augustenborg		145 m²69 m29-07-20262.245.000 kr.15.483 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²45 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²578 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Skovvænget 37
6440 Augustenborg		151 m²507 m26-08-20261.625.000 kr.10.762 kr./m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²738 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²797 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²669 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²983 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²508 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Skovvænget 6
6440 Augustenborg		141 m²675 m26-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden