Nybyvej 68, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.812 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 79 m².2.415.346 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,21 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	784 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	415 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	815 m	28-04-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	405 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	496 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	368 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	596 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	449 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	735 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	438 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu