Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nybyvej 64, Rindby Strand

Fritidshus · 30 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 3.967 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
3967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 30 m².917.220 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.226.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand
6720 Fanø		49 m²310 m13-03-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		51 m²674 m28-04-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand
6720 Fanø		45 m²378 m07-11-20241.387.500 kr.30.833 kr./m²
Vesterklit 3, Fanø Bad
6720 Fanø		42 m²1,3 km29-09-20254.500.000 kr.107.143 kr./m²
Slunden 37
6720 Fanø		42 m²1,4 km27-10-20264.800.000 kr.114.286 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand
6720 Fanø		46 m²751 m06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand
6720 Fanø		45 m²1,4 km19-03-20251.900.000 kr.42.222 kr./m²
Mellemgaden 11, Nordby
6720 Fanø		41 m²2,6 km23-06-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø		52 m²528 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø		52 m²605 m31-07-20254.450.000 kr.85.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden