Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nybyvej 44, Rindby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.829 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 128 m².3.913.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,11 pct. siden jul. 2023
306k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat1.621.364 kr.Markedet · 1992448.000 kr.Markedet · 1993832.896 kr.Markedet · 1994837.760 kr.Markedet · 1995672.768 kr.Markedet · 1996725.120 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998462.976 kr.Markedet · 19991.131.648 kr.Markedet · 20001.365.376 kr.Markedet · 20011.078.912 kr.Markedet · 20021.207.040 kr.Markedet · 20031.539.584 kr.Markedet · 20041.626.368 kr.Markedet · 20051.935.744 kr.Markedet · 20062.065.408 kr.Markedet · 20071.937.792 kr.Markedet · 20081.744.512 kr.Markedet · 20092.089.856 kr.Markedet · 20102.285.696 kr.Markedet · 20112.000.000 kr.Markedet · 20121.544.704 kr.Markedet · 20132.229.632 kr.Markedet · 20142.166.144 kr.Markedet · 20151.437.440 kr.Markedet · 20162.598.272 kr.Markedet · 20171.934.976 kr.Markedet · 20182.206.720 kr.Markedet · 20192.338.816 kr.Markedet · 20202.277.760 kr.Markedet · 20213.087.104 kr.Markedet · 20223.525.248 kr.Markedet · 20232.966.656 kr.Markedet · 20243.774.336 kr.Markedet · 20253.786.624 kr.Markedet · 20264.001.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand
6720 Fanø
132 m²201 m14-12-20234.025.000 kr.30.492 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
117 m²116 m21-11-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand
6720 Fanø
95 m²498 m09-08-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
173 m²432 m14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad
6720 Fanø
127 m²448 m15-02-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²218 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad
6720 Fanø
126 m²853 m13-07-20263.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand
6720 Fanø
115 m²318 m17-08-20263.200.000 kr.27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand
6720 Fanø
115 m²318 m08-12-20232.450.000 kr.21.304 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand
6720 Fanø
139 m²468 m05-08-20265.750.000 kr.41.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden