Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Nybyvej 25

Villa · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².2.551.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,90 pct. siden maj 1998
167k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998715.000 kr.I dag · vores estimat2.430.268 kr.Markedet · 1992628.159 kr.Markedet · 1993512.449 kr.Markedet · 1994686.812 kr.Markedet · 1995751.450 kr.Markedet · 1996764.351 kr.Markedet · 1997730.037 kr.Markedet · 19981.163.351 kr.Markedet · 19991.093.792 kr.Markedet · 2000994.973 kr.Markedet · 20011.217.482 kr.Markedet · 20021.278.662 kr.Markedet · 20031.269.352 kr.Markedet · 20041.302.602 kr.Markedet · 20051.402.618 kr.Markedet · 20062.106.853 kr.Markedet · 20072.172.023 kr.Markedet · 20081.404.347 kr.Markedet · 20091.642.151 kr.Markedet · 20101.545.460 kr.Markedet · 20111.776.880 kr.Markedet · 20121.159.494 kr.Markedet · 20131.036.336 kr.Markedet · 20141.884.211 kr.Markedet · 20151.392.909 kr.Markedet · 20161.842.582 kr.Markedet · 20171.366.442 kr.Markedet · 20181.474.571 kr.Markedet · 20191.871.709 kr.Markedet · 20201.584.828 kr.Markedet · 2021611.667 kr.Markedet · 20222.212.056 kr.Markedet · 20232.582.993 kr.Markedet · 20242.798.054 kr.Markedet · 20252.413.152 kr.Markedet · 20262.442.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 15A
4390 Vipperød		70 m²1,0 km04-11-20242.500.000 kr.35.714 kr./m²
Møllervænget 43
4390 Vipperød		134 m²881 m30-09-20253.065.000 kr.22.873 kr./m²
Skovlyvej 15
4390 Vipperød		134 m²887 m05-01-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Møllervænget 37
4390 Vipperød		135 m²871 m06-05-20242.425.000 kr.17.963 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²1,1 km29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²1,2 km02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²
Højdedraget 19
4390 Vipperød		133 m²1,3 km22-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Hyrdevænget 17
4390 Vipperød		130 m²1,1 km17-02-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²1,3 km31-05-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²1,3 km21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden