Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nyby 3

Rækkehus · 75 m² · bygget 1842

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 114 m², 2 værelser, opført i 1842, renoveret i 1993. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.913 kr/m².4.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,87 pct. siden jul. 1998
295k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 1998495.987 kr.I dag · vores estimat3.515.913 kr.Markedet · 1992497.550 kr.Markedet · 1993463.725 kr.Markedet · 1994564.900 kr.Markedet · 1995513.825 kr.Markedet · 1996535.875 kr.Markedet · 1997653.925 kr.Markedet · 1998940.725 kr.Markedet · 19991.166.550 kr.Markedet · 2000862.350 kr.Markedet · 2001994.725 kr.Markedet · 2002964.500 kr.Markedet · 20031.527.750 kr.Markedet · 2004951.900 kr.Markedet · 20051.592.250 kr.Markedet · 20062.197.575 kr.Markedet · 20072.784.975 kr.Markedet · 20082.240.850 kr.Markedet · 20091.637.325 kr.Markedet · 20101.554.375 kr.Markedet · 20111.429.875 kr.Markedet · 20121.629.300 kr.Markedet · 20131.995.450 kr.Markedet · 20141.972.425 kr.Markedet · 20152.154.825 kr.Markedet · 20161.934.400 kr.Markedet · 20172.385.000 kr.Markedet · 20182.499.975 kr.Markedet · 20192.437.500 kr.Markedet · 20202.442.900 kr.Markedet · 20213.013.875 kr.Markedet · 20223.600.675 kr.Markedet · 20232.719.650 kr.Markedet · 20242.426.100 kr.Markedet · 20252.674.650 kr.Markedet · 20263.789.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1998 · Alm. Salg
495.987 kr.
I dag · vores estimat
3.515.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg495.987 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²314 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²347 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²399 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Deventergade 2
2791 Dragør		67 m²271 m04-09-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²302 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²222 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²278 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 26
2791 Dragør		63 m²195 m19-05-20264.550.000 kr.72.222 kr./m²
Bjergerlav 9
2791 Dragør		62 m²117 m02-03-20253.425.000 kr.55.242 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²238 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden