Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nybovej 8

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.001 kr/m².1.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybovej gns: 5.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering940.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden aug. 2025
216k638k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025575.000 kr.I dag · vores estimat940.115 kr.Markedet · 1992579.016 kr.Markedet · 1993589.849 kr.Markedet · 1994539.609 kr.Markedet · 1995642.601 kr.Markedet · 1996763.177 kr.Markedet · 1997497.533 kr.Markedet · 1998436.460 kr.Markedet · 1999787.826 kr.Markedet · 2000390.930 kr.Markedet · 2001996.322 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 2003755.013 kr.Markedet · 2004711.838 kr.Markedet · 2005724.555 kr.Markedet · 20061.103.396 kr.Markedet · 20071.443.458 kr.Markedet · 20081.448.168 kr.Markedet · 20091.150.653 kr.Markedet · 20101.261.809 kr.Markedet · 2011542.592 kr.Markedet · 2012991.769 kr.Markedet · 2013926.300 kr.Markedet · 20141.056.296 kr.Markedet · 20151.142.646 kr.Markedet · 2016771.969 kr.Markedet · 20171.268.717 kr.Markedet · 20181.054.726 kr.Markedet · 20191.188.647 kr.Markedet · 20201.262.437 kr.Markedet · 20211.171.220 kr.Markedet · 20221.416.611 kr.Markedet · 20231.438.120 kr.Markedet · 20241.499.978 kr.Markedet · 20251.194.613 kr.Markedet · 20261.474.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
940.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovej 11
5620 Glamsbjerg		92 m²28 m09-03-2025700.000 kr.7.609 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²558 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²266 m04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²262 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²539 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²416 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²881 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²364 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²269 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²290 m03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden