Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nybovej 18

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.634 kr/m².3.915.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybovej gns: 24.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.548.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,66 pct. siden jun. 2015
787k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat5.548.558 kr.Markedet · 1992880.400 kr.Markedet · 1993968.800 kr.Markedet · 19941.061.600 kr.Markedet · 1995979.400 kr.Markedet · 19961.009.000 kr.Markedet · 19971.466.200 kr.Markedet · 19981.710.800 kr.Markedet · 19991.747.600 kr.Markedet · 20001.856.200 kr.Markedet · 20011.996.600 kr.Markedet · 20021.718.800 kr.Markedet · 20031.859.600 kr.Markedet · 20042.169.400 kr.Markedet · 20052.613.200 kr.Markedet · 20062.845.000 kr.Markedet · 20073.280.000 kr.Markedet · 20083.762.400 kr.Markedet · 20092.271.000 kr.Markedet · 20103.125.000 kr.Markedet · 20113.366.800 kr.Markedet · 20122.903.200 kr.Markedet · 20133.309.600 kr.Markedet · 20142.795.400 kr.Markedet · 20153.439.600 kr.Markedet · 20163.500.000 kr.Markedet · 20174.289.200 kr.Markedet · 20184.291.400 kr.Markedet · 20194.596.000 kr.Markedet · 20204.423.000 kr.Markedet · 20214.806.600 kr.Markedet · 20225.679.600 kr.Markedet · 20234.970.200 kr.Markedet · 20245.421.200 kr.Markedet · 20255.332.800 kr.Markedet · 20265.441.200 kr.Markedet · 20278.508.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.450.000 kr.
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovej 12
9000 Aalborg		139 m²48 m20-11-20232.948.000 kr.21.209 kr./m²
Nybovej 20
9000 Aalborg		108 m²20 m25-11-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²649 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²278 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²176 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²874 m30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²894 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Dinesensvej 17
9000 Aalborg		170 m²98 m21-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²934 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Oluf Borchs Vej 33
9000 Aalborg		170 m²184 m27-02-20244.650.000 kr.27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden