Nyborgvej 14

Landejendom · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.918 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 23918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.617 kr/m².3.723.880 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.737.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020mar.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, andet697.500 kr.
2006feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	2,7 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	3,8 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	2,4 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	4,2 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	4,7 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,4 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	4,0 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	6,5 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	5,3 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	4,9 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu