Nyborgvej 111, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Erhvervsareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.130 kr/m².3.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 19.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.615.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,04 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 15.424.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte15.424.500 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	1,2 km	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1. 5700 Svendborg	113 m²	1,1 km	09-10-2023	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	1,3 km	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	86 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	1,5 km	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,9 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu