Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Ny Vestergade 34, Vejle

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.512 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
5512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 220 m².1.849.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.881.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,83 pct. siden aug. 2023
347k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat1.881.121 kr.Markedet · 1992788.480 kr.Markedet · 1993673.640 kr.Markedet · 1994596.200 kr.Markedet · 1995823.460 kr.Markedet · 1996804.320 kr.Markedet · 19971.552.760 kr.Markedet · 19981.033.340 kr.Markedet · 19991.210.880 kr.Markedet · 20001.337.820 kr.Markedet · 20011.109.240 kr.Markedet · 20021.046.320 kr.Markedet · 2003766.700 kr.Markedet · 20041.330.120 kr.Markedet · 20051.445.620 kr.Markedet · 20061.626.020 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.890.680 kr.Markedet · 2009761.860 kr.Markedet · 20101.182.060 kr.Markedet · 20111.613.480 kr.Markedet · 20121.180.300 kr.Markedet · 20131.334.300 kr.Markedet · 2014600.820 kr.Markedet · 20151.285.460 kr.Markedet · 20161.081.740 kr.Markedet · 20172.231.680 kr.Markedet · 20181.629.540 kr.Markedet · 20191.070.740 kr.Markedet · 20201.870.000 kr.Markedet · 20211.771.660 kr.Markedet · 20221.989.900 kr.Markedet · 20231.184.480 kr.Markedet · 20241.489.180 kr.Markedet · 20251.810.600 kr.Markedet · 20261.715.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²815 m05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Ruevej 15, Vejle
5672 Broby		217 m²1,6 km19-09-20242.774.000 kr.12.783 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²1,2 km10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Fasanvej 26, Allested
5672 Broby		196 m²1,3 km25-04-20263.100.000 kr.15.816 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²678 m01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²1,0 km06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Fasanvej 3, Allested
5672 Broby		178 m²1,1 km18-10-20231.922.500 kr.10.801 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²732 m04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle
5672 Broby		222 m²2,6 km07-05-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted
5672 Broby		209 m²2,4 km30-04-20241.900.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden