Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Ny Vestergade 11, Vejle

Landejendom · 265 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 186.051 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
186051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².2.824.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)186051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.437.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden feb. 2014
585k8,7M16,8M24,9M33,0M1993199620002004200720112014201720202023202619. feb. 20146.950.000 kr.I dag · vores estimat8.437.790 kr.Markedet · 19931.841.750 kr.Markedet · 19941.710.840 kr.Markedet · 19952.507.960 kr.Markedet · 19965.382.680 kr.Markedet · 19974.485.920 kr.Markedet · 19992.140.670 kr.Markedet · 20003.180.000 kr.Markedet · 200110.300.815 kr.Markedet · 20034.284.785 kr.Markedet · 20041.789.015 kr.Markedet · 20053.234.325 kr.Markedet · 20063.278.580 kr.Markedet · 20074.243.180 kr.Markedet · 20081.190.115 kr.Markedet · 20101.067.155 kr.Markedet · 201127.563.975 kr.Markedet · 201210.230.855 kr.Markedet · 20132.716.250 kr.Markedet · 20146.949.890 kr.Markedet · 20152.751.495 kr.Markedet · 20162.469.535 kr.Markedet · 20173.389.615 kr.Markedet · 201832.968.650 kr.Markedet · 20192.919.505 kr.Markedet · 20203.218.955 kr.Markedet · 20215.547.775 kr.Markedet · 20223.544.905 kr.Markedet · 20232.151.535 kr.Markedet · 20243.139.455 kr.Markedet · 20253.712.120 kr.Markedet · 2026697.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.437.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²1,8 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²2,7 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²2,9 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,6 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,2 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,1 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,0 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²4,6 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²7,3 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden