Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ny Tjørnegade 17

Villa · 113 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.432 kr/m².4.727.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.349.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden jul. 2020
270k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat4.349.671 kr.Markedet · 1992679.808 kr.Markedet · 1993879.931 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995698.114 kr.Markedet · 1996752.580 kr.Markedet · 1997810.662 kr.Markedet · 1998614.607 kr.Markedet · 19991.276.222 kr.Markedet · 20001.506.855 kr.Markedet · 20011.340.632 kr.Markedet · 2002964.568 kr.Markedet · 20031.305.602 kr.Markedet · 20041.465.497 kr.Markedet · 20051.942.244 kr.Markedet · 20062.447.919 kr.Markedet · 20072.941.051 kr.Markedet · 20082.987.381 kr.Markedet · 20091.622.793 kr.Markedet · 20103.060.379 kr.Markedet · 20111.438.151 kr.Markedet · 20122.024.621 kr.Markedet · 20132.325.201 kr.Markedet · 20141.880.207 kr.Markedet · 20152.624.538 kr.Markedet · 20163.081.849 kr.Markedet · 20172.715.164 kr.Markedet · 20182.882.630 kr.Markedet · 20193.525.826 kr.Markedet · 20203.480.626 kr.Markedet · 20213.729.904 kr.Markedet · 20223.181.967 kr.Markedet · 20234.269.818 kr.Markedet · 20244.109.132 kr.Markedet · 20253.991.386 kr.Markedet · 20263.877.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²390 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²406 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²638 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²514 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²647 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²567 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²364 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²611 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²153 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²676 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden