Ny Tilemannsvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.141.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.111.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,02 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.010.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 8 8450 Hammel	150 m²	144 m	25-02-2024	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Ditzelsvej 4 8450 Hammel	145 m²	269 m	18-03-2024	1.710.000 kr.	11.793 kr./m²
Tilemannsvej 5 8450 Hammel	146 m²	430 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	533 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Ditzelsvej 12 8450 Hammel	155 m²	216 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Tommesensvej 38 8450 Hammel	140 m²	276 m	22-10-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Birkevej 5 8450 Hammel	145 m²	589 m	22-09-2026	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Vadstedvej 11 8450 Hammel	140 m²	318 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Ditzelsvej 3 8450 Hammel	155 m²	286 m	13-05-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1 8450 Hammel	155 m²	297 m	07-07-2025	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu