Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ny Skolevej 10

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,74 pct. siden dec. 2002
202k590k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2002630.000 kr.I dag · vores estimat1.756.060 kr.Markedet · 1992412.920 kr.Markedet · 1993266.130 kr.Markedet · 1994437.490 kr.Markedet · 1995461.880 kr.Markedet · 1996426.870 kr.Markedet · 1997294.480 kr.Markedet · 1998801.720 kr.Markedet · 1999734.760 kr.Markedet · 2000630.270 kr.Markedet · 2001644.850 kr.Markedet · 2002577.890 kr.Markedet · 2003698.760 kr.Markedet · 2004730.170 kr.Markedet · 2005592.830 kr.Markedet · 2006916.650 kr.Markedet · 2007951.930 kr.Markedet · 20081.131.930 kr.Markedet · 2009842.760 kr.Markedet · 20101.083.330 kr.Markedet · 2011943.560 kr.Markedet · 20121.051.740 kr.Markedet · 20131.083.330 kr.Markedet · 2014846.000 kr.Markedet · 20151.083.510 kr.Markedet · 20161.074.240 kr.Markedet · 20171.104.930 kr.Markedet · 20181.035.360 kr.Markedet · 20191.161.270 kr.Markedet · 20201.194.660 kr.Markedet · 20211.399.590 kr.Markedet · 20221.501.650 kr.Markedet · 20231.501.200 kr.Markedet · 20241.739.070 kr.Markedet · 20251.518.120 kr.Markedet · 20261.442.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²64 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²170 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²354 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Guldbækvej 79, Guldbæk
9230 Svenstrup J		90 m²3,6 km04-06-20251.082.000 kr.12.022 kr./m²
Guldbækvej 93, Guldbæk
9230 Svenstrup J		94 m²3,6 km12-11-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Guldbækvej 88, Guldbæk
9230 Svenstrup J		96 m²3,6 km14-10-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²773 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²743 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²4,8 km11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²3,1 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden