Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Ny Prøvevej 5, Ny Prøve

Landejendom · 200 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 107.165 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
107165 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.418 kr/m².5.349.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.409.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,02 pct. siden mar. 2008
179k4,6M9,0M13,4M17,8M199219972002200520082014201720202023202631. mar. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat7.409.297 kr.Markedet · 19922.255.600 kr.Markedet · 19941.680.000 kr.Markedet · 19962.363.000 kr.Markedet · 19972.982.000 kr.Markedet · 19991.703.200 kr.Markedet · 20011.904.800 kr.Markedet · 20021.929.000 kr.Markedet · 20032.847.800 kr.Markedet · 20042.445.600 kr.Markedet · 20052.015.800 kr.Markedet · 20063.107.200 kr.Markedet · 20071.666.600 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20092.074.200 kr.Markedet · 20132.573.600 kr.Markedet · 20141.862.000 kr.Markedet · 20151.828.000 kr.Markedet · 20163.906.800 kr.Markedet · 20173.380.000 kr.Markedet · 20189.474.600 kr.Markedet · 20193.070.600 kr.Markedet · 20202.477.800 kr.Markedet · 20216.148.800 kr.Markedet · 20227.272.800 kr.Markedet · 20233.100.000 kr.Markedet · 202411.197.000 kr.Markedet · 20255.461.600 kr.Markedet · 20262.710.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.409.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.550.000 kr.
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²191 m23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²703 m07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²965 m08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²2,5 km04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Snesere Torpvej 30, Snesere Torp
4733 Tappernøje		190 m²3,5 km23-10-20262.550.000 kr.13.421 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²1,1 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup
4733 Tappernøje		103 m²1,0 km01-05-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²5,0 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²4,5 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²3,0 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden