Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 8B, 1. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
98 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.413 kr/m².2.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 44.979 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.693.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden sep. 2001
466k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20014.200.000 kr.30. apr. 20149.700.000 kr.10. mar. 20153.475.000 kr.I dag · vores estimat3.693.657 kr.Markedet · 1992544.996 kr.Markedet · 1993483.368 kr.Markedet · 1994484.220 kr.Markedet · 1995630.054 kr.Markedet · 1996657.673 kr.Markedet · 1997805.353 kr.Markedet · 1998831.978 kr.Markedet · 1999892.399 kr.Markedet · 2000973.978 kr.Markedet · 2001970.570 kr.Markedet · 20021.160.140 kr.Markedet · 20031.057.829 kr.Markedet · 20041.267.847 kr.Markedet · 20051.536.014 kr.Markedet · 20061.936.951 kr.Markedet · 20071.995.029 kr.Markedet · 20081.898.469 kr.Markedet · 20091.600.908 kr.Markedet · 20101.734.317 kr.Markedet · 20111.790.336 kr.Markedet · 20121.786.999 kr.Markedet · 20131.937.448 kr.Markedet · 20141.974.652 kr.Markedet · 20152.114.806 kr.Markedet · 20162.356.987 kr.Markedet · 20172.532.570 kr.Markedet · 20182.810.464 kr.Markedet · 20192.626.077 kr.Markedet · 20202.749.475 kr.Markedet · 20213.084.524 kr.Markedet · 20223.151.264 kr.Markedet · 20232.965.599 kr.Markedet · 20243.030.848 kr.Markedet · 20253.050.870 kr.Markedet · 20263.502.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
10. mar. 2015 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte9.700.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Munkegade 9B, st.
8000 Aarhus C		67 m²60 m28-07-20253.450.000 kr.51.493 kr./m²
Ny Munkegade 67, st.
8000 Aarhus C		67 m²289 m11-05-20253.100.000 kr.46.269 kr./m²
Ny Munkegade 38, 3.
8000 Aarhus C		64 m²180 m18-03-20252.798.000 kr.43.719 kr./m²
Ny Munkegade 93, st.
8000 Aarhus C		64 m²468 m25-06-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ny Munkegade 94, 4. th
8000 Aarhus C		63 m²504 m19-02-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ny Munkegade 94, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²504 m01-12-20242.475.000 kr.39.286 kr./m²
Ny Munkegade 62, 2. th
8000 Aarhus C		61 m²313 m27-08-20263.925.000 kr.64.344 kr./m²
Ny Munkegade 62, 3. th
8000 Aarhus C		61 m²313 m09-10-20253.452.000 kr.56.590 kr./m²
Ny Munkegade 94, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²504 m08-11-20242.400.000 kr.38.710 kr./m²
Ny Munkegade 68, 3. th
8000 Aarhus C		55 m²343 m20-08-20253.110.000 kr.56.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden