Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 5B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 107 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.619 kr/m².6.936.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.192.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,00 pct. siden apr. 2021
794k2,4M4,0M5,6M7,2M19931997200120052009201320172021202511. apr. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat7.192.431 kr.Markedet · 1993793.619 kr.Markedet · 1994917.097 kr.Markedet · 19951.124.249 kr.Markedet · 19961.022.599 kr.Markedet · 19971.344.883 kr.Markedet · 19982.198.636 kr.Markedet · 19991.783.369 kr.Markedet · 20001.737.680 kr.Markedet · 20011.712.214 kr.Markedet · 20021.696.913 kr.Markedet · 20032.405.253 kr.Markedet · 20041.917.119 kr.Markedet · 20053.284.900 kr.Markedet · 20064.178.350 kr.Markedet · 20072.978.987 kr.Markedet · 20083.778.705 kr.Markedet · 20092.804.898 kr.Markedet · 20102.877.658 kr.Markedet · 20113.127.075 kr.Markedet · 20122.790.988 kr.Markedet · 20132.594.643 kr.Markedet · 20143.555.824 kr.Markedet · 20153.156.928 kr.Markedet · 20163.742.860 kr.Markedet · 20174.300.972 kr.Markedet · 20185.579.622 kr.Markedet · 20195.513.817 kr.Markedet · 20205.269.857 kr.Markedet · 20214.932.058 kr.Markedet · 20225.597.384 kr.Markedet · 20236.662.248 kr.Markedet · 20246.687.500 kr.Markedet · 20255.994.996 kr.Markedet · 20266.860.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.192.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²387 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²364 m13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²726 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²404 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²360 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²261 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²420 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²1,5 km05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²1,5 km16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²1,3 km14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden