Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ny Møllevej 8

Villa · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.711 kr/m².1.870.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden mar. 2010
292k808k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20101.505.000 kr.I dag · vores estimat1.834.512 kr.Markedet · 1992405.030 kr.Markedet · 1993554.300 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996292.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999628.475 kr.Markedet · 20001.066.740 kr.Markedet · 2001883.545 kr.Markedet · 20021.074.215 kr.Markedet · 2003999.580 kr.Markedet · 2004970.140 kr.Markedet · 2005971.405 kr.Markedet · 20061.348.950 kr.Markedet · 20071.228.085 kr.Markedet · 20081.802.280 kr.Markedet · 20091.344.810 kr.Markedet · 20101.505.005 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.352.975 kr.Markedet · 20131.413.810 kr.Markedet · 20141.470.850 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.420.595 kr.Markedet · 20171.343.430 kr.Markedet · 20181.632.770 kr.Markedet · 20191.538.470 kr.Markedet · 20201.755.360 kr.Markedet · 20211.912.220 kr.Markedet · 20221.973.975 kr.Markedet · 20232.067.815 kr.Markedet · 20242.173.730 kr.Markedet · 20252.114.620 kr.Markedet · 20262.355.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Møllevej 21
5500 Middelfart		111 m²77 m25-03-20262.100.000 kr.18.919 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²23 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²263 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²494 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²468 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²543 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²523 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²320 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²573 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²581 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden