Ny Mårumvej 340

Villa · 172 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 336 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 23.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.816.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1998Ombygning
1991majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mårumvej 266 3200 Helsinge	112 m²	1,6 km	28-12-2023	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Ny Mårumvej 252 3200 Helsinge	100 m²	1,9 km	22-08-2025	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	344 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	333 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	412 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	351 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	446 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	356 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	942 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	354 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu