Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ny Kirstinebergvej 4A, Kraghave

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 111 m².1.614.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,65 pct. siden jan. 1998
411k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 1998458.000 kr.I dag · vores estimat1.404.438 kr.Markedet · 1992489.843 kr.Markedet · 1993489.843 kr.Markedet · 1994411.477 kr.Markedet · 1995536.463 kr.Markedet · 1996568.764 kr.Markedet · 1997635.142 kr.Markedet · 1998517.926 kr.Markedet · 1999628.482 kr.Markedet · 2000672.438 kr.Markedet · 2001637.917 kr.Markedet · 2002648.351 kr.Markedet · 2003744.810 kr.Markedet · 2004964.146 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 20061.115.661 kr.Markedet · 20071.153.290 kr.Markedet · 20081.154.955 kr.Markedet · 20091.146.963 kr.Markedet · 20101.168.386 kr.Markedet · 20111.001.553 kr.Markedet · 2012895.548 kr.Markedet · 2013657.231 kr.Markedet · 2014965.256 kr.Markedet · 2015902.763 kr.Markedet · 2016917.970 kr.Markedet · 2017892.440 kr.Markedet · 2018976.023 kr.Markedet · 20191.033.632 kr.Markedet · 20201.167.720 kr.Markedet · 20211.351.536 kr.Markedet · 20221.356.642 kr.Markedet · 20231.302.585 kr.Markedet · 20241.324.119 kr.Markedet · 20251.514.928 kr.Markedet · 20261.531.467 kr.Markedet · 20272.029.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg
458.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²12 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave
4800 Nykøbing F		146 m²101 m10-08-20251.795.000 kr.12.295 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²66 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²605 m25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²779 m15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²280 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²609 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²458 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²408 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Valnæsvej 10
4800 Nykøbing F		107 m²935 m17-08-20242.855.000 kr.26.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden