Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Ny Havnevej 5A

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 30.374 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
336 m²
Grundareal
30374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)30374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.358.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,81 pct. siden jul. 2022
323k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20227.325.000 kr.I dag · vores estimat2.358.100 kr.Markedet · 1992517.104 kr.Markedet · 1993385.947 kr.Markedet · 1994806.778 kr.Markedet · 1995678.870 kr.Markedet · 1996702.810 kr.Markedet · 1997322.677 kr.Markedet · 1998903.051 kr.Markedet · 19991.147.581 kr.Markedet · 20001.189.647 kr.Markedet · 20011.033.353 kr.Markedet · 2002871.587 kr.Markedet · 20031.011.294 kr.Markedet · 20041.115.604 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.237.014 kr.Markedet · 20071.616.976 kr.Markedet · 20081.697.004 kr.Markedet · 2009974.358 kr.Markedet · 20102.032.506 kr.Markedet · 20111.440.846 kr.Markedet · 2012963.414 kr.Markedet · 2013485.469 kr.Markedet · 2014987.354 kr.Markedet · 20151.319.607 kr.Markedet · 20161.849.536 kr.Markedet · 20171.009.584 kr.Markedet · 20181.593.207 kr.Markedet · 20191.360.305 kr.Markedet · 20201.185.714 kr.Markedet · 20211.710.000 kr.Markedet · 20221.739.241 kr.Markedet · 20231.759.248 kr.Markedet · 20241.292.418 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20261.714.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, andet7.325.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²273 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²255 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²420 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²457 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²704 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²373 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²620 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²518 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Digtervænget 139
9550 Mariager		174 m²811 m23-06-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²318 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden