Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.594 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1594 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 13.180 kr/m² × 161 m².2.121.980 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden sep. 2003
146k875k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20031.300.000 kr.30. sep. 20031.300.000 kr.14. maj 20262.210.000 kr.I dag · vores estimat1.982.905 kr.Markedet · 1992678.615 kr.Markedet · 1993701.799 kr.Markedet · 1994772.478 kr.Markedet · 1995646.898 kr.Markedet · 1996865.858 kr.Markedet · 1997180.159 kr.Markedet · 1998621.299 kr.Markedet · 1999990.794 kr.Markedet · 2000711.781 kr.Markedet · 2001933.317 kr.Markedet · 2002777.952 kr.Markedet · 20031.418.571 kr.Markedet · 20041.423.884 kr.Markedet · 2005225.078 kr.Markedet · 20061.625.456 kr.Markedet · 2007876.967 kr.Markedet · 2008666.218 kr.Markedet · 20091.829.604 kr.Markedet · 20101.614.025 kr.Markedet · 20111.483.293 kr.Markedet · 2012841.708 kr.Markedet · 20131.559.285 kr.Markedet · 20141.166.123 kr.Markedet · 2015991.921 kr.Markedet · 20161.413.580 kr.Markedet · 20171.039.416 kr.Markedet · 20181.351.434 kr.Markedet · 20192.120.853 kr.Markedet · 20201.697.423 kr.Markedet · 20212.162.713 kr.Markedet · 20222.001.552 kr.Markedet · 20231.971.445 kr.Markedet · 20242.703.190 kr.Markedet · 20252.874.011 kr.Markedet · 20262.613.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.210.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²604 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²525 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²591 m06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 9, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²560 m16-10-20231.450.000 kr.11.328 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²1,5 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested
4532 Gislinge		142 m²2,0 km25-09-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Ny Hagestedvej 71
4532 Gislinge		208 m²1,5 km24-09-20253.700.000 kr.17.788 kr./m²
Th. Bartholins Have 38, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²412 m25-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²438 m03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²480 m03-07-20252.625.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden