Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ny Esbjergvej 10A

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 12.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,88 pct. siden dec. 2021
219k786k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat2.423.802 kr.Markedet · 1992623.952 kr.Markedet · 1993800.208 kr.Markedet · 1994507.456 kr.Markedet · 1995575.856 kr.Markedet · 1996830.736 kr.Markedet · 1997726.048 kr.Markedet · 1998570.816 kr.Markedet · 1999718.416 kr.Markedet · 20001.189.728 kr.Markedet · 20011.082.448 kr.Markedet · 20021.453.968 kr.Markedet · 20031.140.480 kr.Markedet · 20041.281.600 kr.Markedet · 20051.285.776 kr.Markedet · 2006697.680 kr.Markedet · 20071.691.712 kr.Markedet · 20081.776.816 kr.Markedet · 20091.413.072 kr.Markedet · 20101.309.104 kr.Markedet · 20111.710.288 kr.Markedet · 2012848.448 kr.Markedet · 20131.163.088 kr.Markedet · 20141.315.440 kr.Markedet · 20151.146.672 kr.Markedet · 20161.180.656 kr.Markedet · 20171.360.944 kr.Markedet · 20181.193.616 kr.Markedet · 20191.537.632 kr.Markedet · 20201.348.992 kr.Markedet · 20211.753.200 kr.Markedet · 20221.488.960 kr.Markedet · 20231.615.824 kr.Markedet · 20242.000.016 kr.Markedet · 20251.741.680 kr.Markedet · 20261.534.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²618 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²481 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²1,1 km27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Tubæk Møllevej 6
4720 Præstø		148 m²1,1 km16-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		147 m²1,4 km24-06-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²1,4 km14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²1,2 km19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²742 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²742 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²1,6 km23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden