Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ny Erlevvej 29, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.281 kr/m².3.384.677 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 12.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-63,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden sep. 2023
230k3,5M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.045.000 kr.I dag · vores estimat2.192.414 kr.Markedet · 1992304.575 kr.Markedet · 1993230.250 kr.Markedet · 1994460.350 kr.Markedet · 1995951.075 kr.Markedet · 1996363.525 kr.Markedet · 1997397.200 kr.Markedet · 19981.176.525 kr.Markedet · 1999636.600 kr.Markedet · 2000837.525 kr.Markedet · 2001624.975 kr.Markedet · 20021.012.500 kr.Markedet · 2003571.875 kr.Markedet · 2004804.150 kr.Markedet · 2005754.200 kr.Markedet · 2006988.350 kr.Markedet · 20071.842.075 kr.Markedet · 20082.087.250 kr.Markedet · 20091.437.675 kr.Markedet · 2010825.000 kr.Markedet · 20111.311.225 kr.Markedet · 2012779.175 kr.Markedet · 20131.911.675 kr.Markedet · 2014601.425 kr.Markedet · 2015750.825 kr.Markedet · 20161.008.075 kr.Markedet · 20171.440.150 kr.Markedet · 20182.222.250 kr.Markedet · 20191.052.550 kr.Markedet · 20202.472.300 kr.Markedet · 20211.058.475 kr.Markedet · 20223.568.950 kr.Markedet · 20231.560.525 kr.Markedet · 20242.347.650 kr.Markedet · 20251.542.975 kr.Markedet · 202613.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²756 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²684 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²792 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²750 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²684 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²1,1 km19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²792 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,2 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²771 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²333 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden