Nr Redsøvej 7, Redsø

Landejendom · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 29.945 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 29945 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.772 kr/m².6.839.425 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.233.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,95 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsvej 18, Bramslev 9500 Hobro	110 m²	1,7 km	29-01-2024	21.686.950 kr.	197.154 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense 9500 Hobro	129 m²	3,0 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	48.962 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	2,5 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense 9500 Hobro	120 m²	3,2 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	52.634 kr./m²
Ø Doensevej 9 9500 Hobro	98 m²	1,9 km	26-08-2026	10.180.000 kr.	103.878 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup 9500 Hobro	164 m²	3,6 km	11-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	4,6 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	4,1 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Skelvej 10, True 9500 Hobro	136 m²	6,9 km	31-05-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense 9500 Hobro	169 m²	5,1 km	10-10-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu