Nr. Grenevej 6, Skarrild

Landejendom · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 809.197 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 809197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 190 m².11.040.520 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)809197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.196.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,52 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg: 10.943.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg10.943.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	2,1 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	2,2 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	4,4 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,8 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	4,4 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	6,0 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	6,1 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	6,0 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	3,2 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	5,4 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu