Nr. Grenevej 5, Skarrild, 6933 Kibæk — Villa · 155 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.384 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2384 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.988.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.285.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timlundvej 47, Skarrild 6933 Kibæk	157 m²	2,4 km	04-02-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	2,4 km	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	3,1 km	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	3,2 km	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	3,1 km	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	156 m²	4,5 km	17-07-2025	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft 6933 Kibæk	150 m²	4,5 km	26-04-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	2,2 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft 6933 Kibæk	202 m²	3,0 km	06-12-2025	2.375.000 kr.	11.757 kr./m²
Skjernvej 114, Skarrild 6933 Kibæk	85 m²	2,5 km	15-10-2023	450.000 kr.	5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu