Novembervej 1, Åsendrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.550 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 76 m².2.137.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.190.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,62 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg: 592.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel592.700 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	359 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	213 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	558 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	409 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	709 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	372 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	293 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	1,2 km	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	420 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	390 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu