Nostrupvej 55

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².1.454.087 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.583.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,44 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 394.394 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, andet394.394 kr.
1989apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	1,3 km	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Søskrænten 1 4400 Kalundborg	108 m²	1,1 km	25-06-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	1,1 km	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	1,4 km	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	2,0 km	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	1,9 km	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	2,2 km	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Egernvænget 24 4400 Kalundborg	116 m²	1,5 km	17-06-2024	1.265.000 kr.	10.905 kr./m²
Lyngknuden 3 4400 Kalundborg	110 m²	2,1 km	19-02-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	2,9 km	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu