Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Norvej 13, Nr Andrup

Landejendom · 364 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 14.988 m², 13 værelser, opført i 1887, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
14988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.598 kr/m².8.764.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk364 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.659.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²910 m23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Mollerupvej 26, Rødding
7860 Spøttrup		298 m²4,8 km01-11-20231.915.000 kr.6.426 kr./m²
Kåstrupvej 12, Kåstrup
7860 Spøttrup		308 m²5,8 km15-10-20233.500.000 kr.11.364 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²6,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Hindborgvej 8, Torsmark
7860 Spøttrup		574 m²5,0 km25-08-20257.735.000 kr.13.476 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²7,4 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²8,9 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²8,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²10,6 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²13,0 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden