Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Norskekrogen 1, Smørumovre

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.335 kr/m².5.571.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.871.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3558,33 pct. siden jan. 1995
160k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1995160.500 kr.I dag · vores estimat5.871.622 kr.Markedet · 1992818.027 kr.Markedet · 1993718.702 kr.Markedet · 19941.064.079 kr.Markedet · 1995712.263 kr.Markedet · 1996987.496 kr.Markedet · 19971.383.152 kr.Markedet · 19981.489.053 kr.Markedet · 19991.297.664 kr.Markedet · 20001.496.588 kr.Markedet · 20011.598.379 kr.Markedet · 2002791.312 kr.Markedet · 20031.813.195 kr.Markedet · 20042.017.051 kr.Markedet · 20052.161.997 kr.Markedet · 20062.497.373 kr.Markedet · 20074.329.337 kr.Markedet · 20082.823.296 kr.Markedet · 20092.790.690 kr.Markedet · 20102.537.788 kr.Markedet · 20112.122.541 kr.Markedet · 20122.796.581 kr.Markedet · 20132.960.981 kr.Markedet · 20142.622.043 kr.Markedet · 20152.293.654 kr.Markedet · 20162.989.477 kr.Markedet · 20173.199.635 kr.Markedet · 20182.868.506 kr.Markedet · 20192.927.416 kr.Markedet · 20203.189.223 kr.Markedet · 20213.746.128 kr.Markedet · 20224.977.621 kr.Markedet · 20233.727.222 kr.Markedet · 20244.139.318 kr.Markedet · 20254.527.850 kr.Markedet · 20264.901.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg
160.500 kr.
I dag · vores estimat
5.871.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996160.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindengen 8
2765 Smørum		138 m²635 m24-09-20266.295.000 kr.45.616 kr./m²
Skindengen 2, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²656 m31-01-20255.495.000 kr.39.819 kr./m²
Skindengen 3
2765 Smørum		138 m²676 m14-05-20245.300.000 kr.38.406 kr./m²
Gammeldamsgård 10, Smørumnedre
2765 Smørum		136 m²1,0 km12-09-20256.800.000 kr.50.000 kr./m²
Stangkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²1,1 km06-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Gammeldamsgård 3, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²1,1 km01-09-20256.295.000 kr.45.288 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²1,2 km20-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum
2765 Smørum		134 m²1,0 km04-12-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²749 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Horsekær 4
2765 Smørum		137 m²1,4 km19-06-20265.350.000 kr.39.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden