Normasvej 6, Grønhøj

Fritidshus · 101 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2508 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 101 m².3.201.296 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.770.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2020dec.Ejerskifte
2005Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	292 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	603 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	517 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	640 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	807 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	537 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	1,0 km	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	814 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	988 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	922 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu