Normasvej 10, Grønhøj

Fritidshus · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 128 m².4.057.088 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.464.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,29 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2009Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	783 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	488 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	280 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	319 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,5 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	280 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	601 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	1,5 km	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	1,5 km	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	903 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu