Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Norgesvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
528 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 20.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden feb. 2022
433k793k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.698.516 kr.Markedet · 1992436.025 kr.Markedet · 1993481.500 kr.Markedet · 1994519.913 kr.Markedet · 1995477.969 kr.Markedet · 1996570.310 kr.Markedet · 1997568.063 kr.Markedet · 1998619.530 kr.Markedet · 1999689.722 kr.Markedet · 2000702.562 kr.Markedet · 2001704.595 kr.Markedet · 2002757.346 kr.Markedet · 2003707.805 kr.Markedet · 2004678.487 kr.Markedet · 2005796.080 kr.Markedet · 2006912.389 kr.Markedet · 20071.040.254 kr.Markedet · 20081.217.232 kr.Markedet · 20091.035.439 kr.Markedet · 2010965.675 kr.Markedet · 20111.152.069 kr.Markedet · 2012948.662 kr.Markedet · 20131.179.140 kr.Markedet · 20141.028.377 kr.Markedet · 20151.179.568 kr.Markedet · 20161.126.817 kr.Markedet · 2017954.654 kr.Markedet · 20181.240.451 kr.Markedet · 20191.151.106 kr.Markedet · 20201.379.337 kr.Markedet · 20211.486.123 kr.Markedet · 20221.604.358 kr.Markedet · 20231.519.400 kr.Markedet · 20241.549.788 kr.Markedet · 20251.396.243 kr.Markedet · 20261.405.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5
7400 Herning		96 m²16 m12-10-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²222 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²410 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²131 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²470 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²610 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²643 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²475 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²330 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²592 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden