Norgesvej 5A

Villa · 151 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.646 kr/m².7.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering7.782.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,99 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 573.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.782.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002573.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	38 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	85 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	283 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	246 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	227 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	134 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	134 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	90 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Kulsviervænget 26 2800 Kongens Lyngby	150 m²	481 m	22-05-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Sverigesvej 7B 2800 Kongens Lyngby	158 m²	202 m	19-08-2024	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu