Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Norgesvej 5

Rækkehus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².759.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering756.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden nov. 2025
264k632k1,0M1,4M1,7M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2025732.500 kr.I dag · vores estimat756.095 kr.Markedet · 1992494.800 kr.Markedet · 1994379.100 kr.Markedet · 1995501.300 kr.Markedet · 1996633.800 kr.Markedet · 1997593.800 kr.Markedet · 1998691.400 kr.Markedet · 1999598.100 kr.Markedet · 2000578.300 kr.Markedet · 2001263.600 kr.Markedet · 2002789.900 kr.Markedet · 2003607.700 kr.Markedet · 2004576.900 kr.Markedet · 2005805.200 kr.Markedet · 20061.097.100 kr.Markedet · 2007796.700 kr.Markedet · 2008958.400 kr.Markedet · 2009754.400 kr.Markedet · 2010934.100 kr.Markedet · 2011788.300 kr.Markedet · 20121.099.300 kr.Markedet · 2013647.500 kr.Markedet · 20141.051.000 kr.Markedet · 2015925.300 kr.Markedet · 20161.017.000 kr.Markedet · 2017980.100 kr.Markedet · 2018928.600 kr.Markedet · 2019750.000 kr.Markedet · 2020961.200 kr.Markedet · 20211.252.600 kr.Markedet · 2022999.000 kr.Markedet · 2023667.000 kr.Markedet · 2024915.400 kr.Markedet · 20251.023.100 kr.Markedet · 2026787.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
732.500 kr.
I dag · vores estimat
756.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²1,2 km09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²1,1 km20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²773 m08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²1,4 km10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²1,4 km18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²1,4 km01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Ribegade 34
9900 Frederikshavn		86 m²813 m03-04-2025575.000 kr.6.686 kr./m²
Ribegade 50
9900 Frederikshavn		85 m²766 m23-07-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²885 m13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²885 m13-11-2024845.000 kr.9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden