Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Silkeborggade 71

Rækkehus · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².758.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborggade gns: 11.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 9.266 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering881.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²773 m22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²138 m13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²138 m13-11-2024845.000 kr.9.826 kr./m²
Ribegade 34
9900 Frederikshavn		86 m²243 m03-04-2025575.000 kr.6.686 kr./m²
Ribegade 32
9900 Frederikshavn		85 m²233 m26-10-2025885.000 kr.10.412 kr./m²
Ribegade 50
9900 Frederikshavn		85 m²239 m23-07-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Skivegade 39
9900 Frederikshavn		83 m²135 m02-12-2025845.000 kr.10.181 kr./m²
Skivegade 51
9900 Frederikshavn		83 m²150 m19-08-2024775.000 kr.9.337 kr./m²
Skivegade 49
9900 Frederikshavn		83 m²154 m06-01-2026615.000 kr.7.410 kr./m²
Ribegade 40
9900 Frederikshavn		84 m²258 m05-01-2024695.000 kr.8.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden