Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Norgesvej 4B, Østerby Havn

Rækkehus · 134 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 134 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.897 kr/m².2.061.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.941 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden dec. 2010
500k1,4M2,4M3,3M4,3M20072010201420182019202020212022202320242025202630. dec. 20102.250.000 kr.22. mar. 2020500.000 kr.17. okt. 20251.150.000 kr.31. okt. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.410.941 kr.Markedet · 20071.224.894 kr.Markedet · 20101.798.414 kr.Markedet · 20141.481.102 kr.Markedet · 20182.614.608 kr.Markedet · 20192.218.370 kr.Markedet · 20203.020.494 kr.Markedet · 20213.126.622 kr.Markedet · 20221.310.922 kr.Markedet · 20234.259.726 kr.Markedet · 20241.965.378 kr.Markedet · 20252.873.764 kr.Markedet · 20262.757.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
22. mar. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
17. okt. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkanten 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		121 m²12,5 km07-08-20262.490.000 kr.20.579 kr./m²
Strandkanten 5, Vesterø Havn
9940 Læsø		121 m²12,5 km10-04-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Høyersvej 11, st. th, Vesterø Havn
9940 Læsø		75 m²12,3 km27-08-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden